POSTE : Chargé de la Commercialisation Ventes Hlm H/F DESCRIPTION : Sous la responsabilité hiérarchique de la Responsable de l'Accession Sociale à la Propriété et du Directeur de la Commercialisation et de la Gestion des Produits Spécifiques, le ou la chargé(e) de la Commercialisation ventes HLM accompagne les candidats acquéreurs et fait la promotion du parcours résidentiel sur l'ensemble des dispositifs d'accession sociale à la propriété (vente des logements vacants de l'Office, vente aux locataires occupants, vente de logements neufs en VEFA, en PSLA, BRS). Hauts de Seine Habitat met en place chaque année plusieurs campagnes de vente HLM pour un volume d'environ 50 à 60 logements par an et propose aux locataires de l'Office de devenir propriétaires à des conditions avantageuses et sécurisantes. Afin de diversifier le parcours résidentiel des candidats acquéreurs, Hauts-de-Seine Habitat propose également à la vente une offre diversifiée de logements neufs au sein des différentes communes du Département des Hauts-de-Seine. A ce titre, il (elle) a pour principales missions : - De promouvoir et de commercialiser en direct l'ensemble des logements anciens et neufs afin de permettre l'écoulement rapide des stocks de l'Office. - De préparer les campagnes de ventes HLM de biens vacants en assurant l'ensemble des tâches administratives préalables à la mise en vente des logements concernés. - Contacter les locataires occupants du parc de l'Office afin de promouvoir le dispositif de vente HLM. - De contribuer à la réussite de la commercialisation des logements en VEFA dans le cadre de l'accession sociale à la propriété - De contribuer à la réussite de la commercialisation des logements dans le cadre du dispositif PSLA et BRS. - Création des ordres de services nécessaires à la commande des diagnostics réglementaires, des lignages publicitaires, visites virtuelles etc - De traiter l'ensemble des fiches contacts mises à sa disposition par l'Office via la plateforme SELOGER, de renseigner les clients potentiels sur l'ensemble des questions (descriptif des biens, prestations, environnement, constitution et étude des pièces du dossier de candidature). - D'accompagner les clients dans le choix du logement le mieux adapté à leurs désirs, leurs besoins, leurs objectifs et leurs ressources, de les tenir informés régulièrement des nouveaux biens disponibles à la vente, de manière à instaurer une véritable relation de confiance. - D'effectuer régulièrement des visites d'appartements afin d'inciter les candidats à déposer leur dossier de candidature. - En préparation des lancements commerciaux, de relancer l'ensemble des fiches contacts par téléphone, par mail, SMS, afin de leur présenter l'environnement, les résidences, les appartements et les prestations. - Lors des lancements commerciaux, d'effectuer des permanences sur site de type Journées Portes Ouvertes de manière à accélérer la commercialisation des opérations. - De garantir la satisfaction des clients par la qualité des réponses apportées et un suivi personnalisé à chacune des étapes du parcours commercial. - De rédiger l'ensemble des annonces, avec des photos mises à jour, de mettre en ligne sur les différents supports publicitaires et sur le site internent de l'Office afin de garantir une visibilité maximale des biens disponibles en temps réel. - De reporter à son N+1 et à son N+2 des succès et ou des problématiques rencontrées en vue d'optimiser les résultats du service, de mettre en place un reporting hebdomadaire. - De garantir l'atteinte des objectifs fixés par le Directeur de la Commercialisation et de la Gestion des Produits Spécifiques. Santé et sécurité au travail : - Missions : Respecter les consignes en lien avec la santé et la sécurité au travail / Supprimer les risques présents dans son environnement de travail /Remonter tout dysfonctionnement constaté et toute possibilité d'amélioration. - Responsabilités : Alerter un collègue qui ne respecte pas les consignes de sécurité. PROFIL : De formation à prédominance commerciale Bac +2 ou Bac +3 avec une spécialisation en immobilier ou commerce, vous disposez d'une première expérience en immobilier acquise notamment au sein d'une agence immobilière, chez un commercialisateur ou chez un bailleur social en Ile de France. Force de persuasion, pugnacité et ténacité, curiosité, capacités relationnelles, culture du résultat, à l'aise à l'oral, esprit d'équipe vous permettront de réussir dans ce poste de Chargé(e) de la Commercialisation. La connaissance de la vente HLM, de la VEFA, ou des dispositifs PSLA et BRS serait un atout complémentaire. Compétences techniques : - Connaissance du secteur de la vente et/ou de l'immobilier commercial - Savoir argumenter,