En exclusivité:Situé dans un emplacement de choix au coeur de la baie de Saint-Jean-de-Luz, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au bord de la plage et à proximité immédiate du port de Ciboure. Ce spot prisé attire aussi bien les touristes que les locaux, avec une ambiance conviviale et une clientèle fidèle. Le commerce dispose d'une superficie spacieuse de 118 m², agrémentée d'un sous-sol aménagé de 88 m², idéal aussi bien pour le stockage et pour la fabrication. Avec une longue façade qui donne sur deux rues et plusieurs entrées, il offre une visibilité maximale et un accès pratique. La charmante terrasse extérieure est un véritable atout pour l'activité, en particulier durant la saison touristique. L'équipement est complet et fonctionnel, incluant un four à pizza, une hotte avec extraction performante, et une chambre froide de 16 m². Ces installations permettent une exploitation immédiate et un potentiel de développement intéressant. Avec un loyer modéré de 2 450 Euro HT par mois, ce fonds est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une zone dynamique et prisée de la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Réf. : OLAVJBQ1200 VENTE FOND DE COMMERCE CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 199 000 €