A SAISIR ! AFFAIRE DE JOUR PROPOSEE A 50% DU CAHT AVEC UN TOUT PETIT LOYER ! VENTE JOLIE BRASSERIE LIMONADE BAR LIC IV AU COEUR DES COMMERCES QUARTIER RESIDENTIEL SECTEUR SAINT LAURENT DU VAR/CAGNES SUR MER. Axe routier offrant une parfaite visibilité. Parking gratuit. Clientèle agréable d'actifs et de résidents. Pas de saisonnalité. Ouverture continue de 6h30 à 20h30 tous les jours (cuisine ouverte jusqu'à 22h les vendredis et samedis).70 hl de bière par an et 15 kg de café par semaine. Outil de travail très bien entretenu et fonctionnel. Cuisine simple de produits frais de type brasserie. CA réalisé à 40 % par la limonade et à 60 % par la nourriture. Ticket moyen 25€ TTC (plat du jour 12.5€ / carte et suggestions ). 70 cvts/j en moyenne annuelle (CAHT env. 2 200€/j). Marges maîtrisées (31% de coût matière). Capacité d'accueil de 45 couverts environ à l'intérieur et 35 en extérieur (terrasse privative). Licence IV incluse. PETIT LOYER (MOINS DE 3% DU CAHT 2023). Commerce accessible aux PMR. Affaire à tenir en duo ou 2 associé(e)s accompagné(e)s de 7 CDI (une partie de l'équipe est en place). Potentiel de développement avec le service du soir (selon profil du repreneur). Pour professionnels de ce type de restauration à la recherche d'une affaire de journée dans un environnement commerçant agréable et dynamique. Nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser rapidement une visite ! Disposer de 150/200 K€. CAHT 2023 : 804 K€ EBE 190 K€ (sur une tête en conservant l'ensemble de la masse salariale / 248 K€ sur 2 têtes en retraitement le salaire du Chef de Cuisine). Prix 390 000 € Réf. NIC010187 Prix : 390 000 €