EXCLUSIVITE MS CAEN - À vendre Restaurant avec Licence IV - Emplacement N1 Cette affaire représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Avec une large façade offrant une excellente visibilité, entièrement rénové en 2020, ce restaurant propose à sa clientèle (locale et touristique) une expérience culinaire à base de produits frais et locaux. D'une capacité de 70 couverts en salle, l'établissement séduit tout d'abord par sa terrasse ensoleillée, puis son ambiance accueillante et enfin sa cuisine ouverte qui permet aux convives de profiter du savoir-faire des équipes. Ce restaurant constitue une affaire clé en main, prête à être reprise dans les meilleures conditions et idéalement par un duo de professionnel. Bail commercial jusqu'en 2029, incluant un logement de fonction de 100m² avec un loyer inférieur à 4% du CA. Fermeture 1j par semaine sauf période scolaire, repos et congés par roulement. Grâce à sa licence IV, l'établissement est en capacité de proposer une offre limonade en saison (non réalisé aujourd'hui) ou encore les repreneurs pourrait transformer l'activité en bar à manger ou bar lounge. C.A. de 780K€ pour un EBE retraité de 187K€ Prix du fonds : 699.000€ Honoraires et Accompagnement Inclus Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n13004378). Cabinet de Caen : Normandie - Calvados - Manche - Orne - Deauville - Caen - Bayeux - Lisieux - Saint Lô - Suisse Normande - Perche - Granville - Cherbourg - Bagnoles de l'Orne - Cabourg - Mont Saint-Michel - Honfleur Prix : 699 000 €