Situé au cœur du quartier dynamique de PORT-MARIANNE (Richter), ce fonds de commerce de 51m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein centre d'une grande place très prisée. Entouré de lieux emblématiques comme la Faculté d'Économie, la Faculté de Gestion et la renommée Bibliothèque Universitaire RICHTER, il bénéficie d'un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec plus de 5000 étudiants qui fréquentent ces établissements quotidiennement, l'emplacement de ce commerce est idéal pour attirer une clientèle jeune et active. Que ce soit pour un commerce de détail, une restauration rapide ou un autre type d'activité, cet espace offre un potentiel de développement considérable grâce à sa visibilité et à son afflux constant de personnes. Caractéristiques de l'emplacement : - Surface de 51m², entièrement aménagée et fonctionnelle - Environnement étudiant très dynamique grâce à la proximité immédiate des facultés et de la bibliothèque Accessibilité parfaite, à quelques pas des transports en commun et de toutes commodités (Station PORT-MARIANNE et RIVES-DU-LEZ à 200 mètres ) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de premier choix avec un potentiel de clientèle incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.900099 Prix : 190 000 €