Je vous propose en EXCLUSIVITE ce tabac presse situé sur la ville de BILLOM à 20mn de CLERMONT-FD.  En voici les principales caractéristiques :  - Surface de vente de 25 M2 avec un espace réserve et bureau de 35 M2  - Ouverture tous les jours de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h30 - Fermeture le dimanche et Fermeture annuelle 4 semaines  - Loyer annuel 4800 € HT soit 400 €HT mensuel  - CA vente HT 22000€, Produc Com 55000€, EBE 35000€ Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire.) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique.  N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements  Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 99 000 €