Votre agence SPME IMMO PRO vous propose en exclusivité cette Boucherie traditionnelle située dans un petit village à proximité de Monteux. L'établissement est idéalement placé en plein cœur du village, sur une petite rue commerçante où sont présents : opticien, bureau de tabac, boulangerie... Le local dispose d'une belle surface de 100m² avec un espace de vente d'env 20m² équipé d'une première chambre froide. Vous serez séduit par le bel espace d'arrière-boutique de 80m² disposant d'un beau laboratoire de préparation avec deuxième chambre froide, d'une cuisine et de nombreux espaces de stockage. Le plus, un loyer modéré de 840 € TTC (700€ HT) et un accès direct pour les livraisons. Ce commerce génère un chiffre d'affaires stable HT de plus de 300 000 € par an. La clientèle est essentiellement locale et fidélisée depuis de nombreuse année, l'affaire est connue et réputée dans son secteur. Le cédant travaille avec son épouse (qui est salariée de la structure). La boucherie est actuellement ouverte du mardi au samedi de 7h30 à 12h et de 15h30 à 19h (avec une fermeture anticipée le samedi à 18h30). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. L'affaire est donc idéale pour un duo ou deux associés mais peut également être exploité seul. Elle est cédée avec un apprentis à reprendre. Le Prix de cession du Fonds de commerce est de 98 640€ TTC FAI Frais d'agence inclus de 7200€ HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées de l'annonce. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Vous vendez, vous voulez investir contactez-moi votre spécialiste de la transaction professionnelle au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Agent Immobilier titulaire de la Carte T nCPI 8401 20 1 Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce! Surface : 100 m² Non soumis au DPE Prix du bien FAI : 98 640 € Honoraires TTC : 8 640 € (7 200€ HT - TVA récupérable dans certaines conditions) Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix : 98 640 €