Situé dans une charmante commune de Corrèze, reconnue pour son attrait touristique, ce commerce TABAC, PRESSE, LOTO constitue un véritable point de vie au cœur du village. Son emplacement, à proximité des autres commerces et services essentiels, lui assure une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'affaire propose les activités classiques de tabac, presse, jeux de la FDJ, récemment complétées par l'obtention de l'agrément PMU, offrant ainsi un levier immédiat de développement du chiffre d'affaires. Elle capte une clientèle fidèle et variée, composée de résidents, de résidences secondaires et d'un fort flux touristique en période estivale. Ce commerce peut parfaitement convenir à une personne seule ou à un duo, cherchant une activité stable, rentable et facile à prendre en main. L'environnement de travail est agréable, et la qualité de vie dans la commune, appréciable. Des pistes de développement existent, notamment sur l'amplitude horaire, la communication locale ou l'ajout de produits/services complémentaires. Un bel outil de travail pour un repreneur souhaitant s'investir dans un commerce de proximité ancré dans la vie locale, avec un potentiel d'évolution maîtrisé. Prix : 198 000 €