À Céder - Pâtisserie - Chocolaterie - Glacier - Emplacement N1 en Hyper-Centre de Pau Très belle opportunité en plein cœur de Pau : pâtisserie, chocolaterie et glacier à la réputation solide, bénéficiant d'un emplacement premium avec fort passage, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de vie. Loyer modéré. Clientèle diversifiée : Locale, de passage et professionnelle (restauration) Demande constante toute l'année, sans réelle saisonnalité Pics d'activité en périodes festives et événements spéciaux Idéal pour un duo de pâtissiers ou chocolatiers, souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en exploitant un outil de travail reconnu et rentable. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 220 379 € Marge brute : 75,15 % EBE reconstitué : 76 000 € Ticket moyen : 25 € Commerce clés en main, sans travaux à prévoir, à fort potentiel de développement (offre traiteur sucré, commandes en ligne, partenariats pro...). Dossier complet disponible sur demande. Prix : 134 400 €