À vendre : Hôtel bureau de charme *** dans la région d'Aix-en-Provence. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Profitez d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un village pittoresque, dans un cadre calme et agréable.&lt;BR&gt;Les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent des installations modernes respectant les normes actuelles pour garantir un séjour de qualité. L'hôtel dispose de plus de 20 chambres, attirant une clientèle variée, allant des touristes aux commerciaux en déplacement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un logement de fonction de 100 m² (T3) est également inclus, offrant un espace de vie confortable. Le bail a été renouvelé en 2020, et un parking public gratuit est à proximité. De plus, une cour privative de 200 m² complète l'ensemble.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dans un secteur recherché et agréable, cette affaire présente une gestion fluide et idéale pour un duo en reconversion professionnelle. &lt;BR&gt;Une belle opportunité à ne pas manquer !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 600 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : - &lt;BR&gt;Parking : public &lt;BR&gt;Piscine : néant&lt;BR&gt;Logement : 100 m² - T3&lt;BR&gt;Licence : néant&lt;BR&gt;Fermeture : 1 mois &lt;BR&gt;Capacité : entre 10 - 30 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : Petit déjeuner &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Bouches du Rhône&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur&lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 37 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 228 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 80 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Apport min. requis : 250 000 €<BR>Prix : 542&nbsp;000&nbsp;&euro;