Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette pizzeria présente une opportunité idéale. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La localisation stratégique en plein centre offre une visibilité appréciable, avec une terrasse spacieuse de 10 mètres pour accueillir la clientèle qui désire consommer sur place aux beauxjours. &lt;br /&gt;Le quartier, doté d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout majeur pour développer une affaire de ce type.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fond de commerce de 30 m², est ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, 260 jours/an. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Équipé de matériel professionnel en excellent état, notamment une hotte d'extraction entretenue, un four électrique sur 2 niveaux, une saladette avec un plan de travail adapté, le local propose un potentiel de croissance exceptionnel avec ses 260 jours d'ouverture annuelle. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité de pizzeria ou autres commerces de bouches, il propose un cadre idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement offrant beaucoup de potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 624 € TVA, soit 39 624 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 880 € HT + 0 € TVA, soit 35 880 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 3 120 € HT + 624 € TVA, soit 3 744 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554<BR>Prix : 39&nbsp;000&nbsp;&euro;