Vente d’une magnifique propriété restaurant et résidence –d’excellence gastronomique entre Aix en Provence et Marseille. Le charme incomparable d'un établissement de prestige. Cédez au coup de cœur pour ce restaurant d'exception, alliant l'efficacité d'un outil de travail moderne au charme authentique de la Provence. Idéalement situé sur l'axe Marseille – Aix en Provence, cet emplacement stratégique garantit une clientèle haut de gamme et fidèle. • Le restaurant (120 m²) : Un espace à l'ambiance et au confort reconnus. • Le Jardin Privatif (2000 m²) : Une véritable oasis verdoyante, offrant un cadre idyllique pour les dîners et réceptions, un atout majeur de séduction. • L'Habitation (T4) : Un logement de fonction spacieux et indépendant pour assurer un confort de vie idéal pour les exploitants. Une rentabilité éprouvée dans la restauration raffinée : Actuellement exploité avec une cuisine raffinée, cet établissement se distingue par un ticket moyen élevé pour la profession, témoignant de la qualité de la prestation et de la fidélité de sa clientèle. C'est l'outil parfait pour un duo d'exploitants souhaitant être secondé par 3 salariés. Les performances financières attestent de sa solidité : • Chiffre d'Affaires (C.A. 2025) : 661.186 € • Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBE) : 225K€ Investissement foncier et accompagnement intégral : • Acquisition des murs : Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour une maîtrise totale de votre investissement au prix de 1.102.500 € FAI. Notre cabinet, expert dans la cession d'entreprises, vous garantit un accompagnement sur mesure. Bénéficiez d'un interlocuteur dédié qui coordonnera tous les acteurs (notaires, banques, avocats). Nous intégrons également la recherche de votre financement auprès de nos partenaires bancaires (courtier en financement ORIAS n13004397). C'est une opportunité rare de conjuguer cadre de vie exceptionnel et activité rentable. Pour une étude confidentielle de votre projet et la découverte des lieux : Contactez nous au : <BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;