BASTILLE, situé au coeur même du quartier festif et très fréquenté le soir et la nuit, Sarah Aslani au vous propose ce bar d'ambiance et dance floor en EMPLACEMENT N 1, dans ce quartier très animé et branché.&lt;br /&gt; Ce bar d'une superficie de 148 m², totalement INSONORISÉ avec LICENCE IV, dispose d'une EXTRACTION en façade, d'une toilette PMR et d'une réserve.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien se compose d'un bar principal de 55 m² au rdc, d'un logement à l'étage de 33 m² et d'une réserve de 60 m² au fond de la cour.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ambiance du lieu est incomparable : murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure, décoration artisanale et authentique, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière, propice à un bar de caractère ou un concept original.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est équipé des tireuses à bière, d'un système sonore Bose (5 enceintes), de brasseurs d'air, d'un éclairage soigné, d'un toilette PMR, ainsi que des étagères murales sur mesure.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un drapeau en façade offre une excellente visibilité sur rue.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mobilier et équipement inclus dans la vente (Comptoir, 8 tireuses de bière, télévision, enceintes, caméras, chaises, tables ? hors stock de boissons)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Bar, Restaurant, Salon de thé, Vente à emporter&lt;br /&gt; - Loyer : 4.980 euros HT/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 199 000 euros FAI (honoraires vendeur.)&lt;br /&gt; Visite et renseignements :&lt;br /&gt; Sarah Aslani au , conseillère en immobilier Paris 11ème.&lt;br /&gt; Référence annonce : 426473&lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 199&nbsp;000&nbsp;&euro;