Situé sur l'un des axes les plus passants et commerçants du centre ville de Châteauroux, ce fonds de commerce de restauration semi-gastronomique avec Licence IV, bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et attractivité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accessible PMR votre futur outil de travail est opérationnel et sans investissement immédiat à prévoir&lt;br /&gt; Belle réputation locale avec potentiel de développement&lt;br /&gt; Accompagnement à la reprise possible&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Adresse recherchée: Coeur de ville&lt;br /&gt; Activité: restauration semi-gastronomique avec forte identité&lt;br /&gt; Établissement aux normes: Cuisine professionnelle équipée, salle chaleureuse, décoration soignée&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée: Locale, touristique et professionnelle&lt;br /&gt; Capacité: Détails sur demande&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires stable et en croissance supérieur à 800K&lt;br /&gt; Un Appartement avec 3 chambres au dessus du restaurant&lt;br /&gt; Achat des murs possible&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Photos et dossier complet sur demande après entretien téléphonique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rendez vous, merci de me contacter directement.&lt;br /&gt; DAVID DELHOUME, mandataire indépendant en immobilier &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 295455 vous est présentée par votre agent commercial DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 371 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 6,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 371&nbsp;000&nbsp;&euro;