Challans : à vendre fonds de commerce de FRUITS ET LEGUMES- EPICERIE idéalement situé, sur un axe très passant, c'est une boutique alimentaire de référence, reconnue pour la qualité de ses produits, sa régularité commerciale et sa clientèle fidèle.&lt;br /&gt; Ce commerce de proximité propose une offre complète et cohérente : fruits et légumes frais, épicerie de première nécessité (gâteaux, conserves, légumes secs), crèmerie, charcuterie ... le tout dans un espace spacieux et parfaitement organisé.&lt;br /&gt; Le magasin développe un chiffre d'affaires supérieur à 1 000 K€, porté par une clientèle majoritairement active (30-50 ans), un système de fidélité en place et des promotions hebdomadaires qui génèrent un trafic régulier et récurrent.&lt;br /&gt; L'affaire bénéficie de volumes rares sur le secteur, avec plus de 600 m² de surface de vente, ainsi qu'une chambre froide de 30 m², permettant une gestion optimale des flux et des stocks.&lt;br /&gt; L'exploitation repose sur une équipe de 3 CDI à reprendre, assurant la continuité d'activité.&lt;br /&gt; Le bail commercial expire en décembre 2032&lt;br /&gt; Ouvert du mardi au samedi jusqu'à 19h, cette affaire est idéale pour un candidat (seul ou en duo) ayant un apport personnel de 70 000€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934715<BR>Prix : 121&nbsp;500&nbsp;&euro;