EXCLUSIVITE A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR BRASSERIE TERRASSE LICENCE 4 EXTRACTION CLE EN MAIN 440 M² A Vendre en exclusivité chez AOI-PRO spacieux fonds de commerce de restauration, bar et brasserie situé sur la commune de Blanquefort, sur un secteur attractif bénéficiant d'un excellent emplacement à fort passage et d'une belle visibilité. Entièrement clé en main ce bar-restaurant d'une surface totale d'environ 440 m², se compose de deux salles dont l'une privatisable, d'une cuisine équipée de matériel professionnel récent et aux normes (extractions), de plusieurs grandes réserves, d'un bureau ainsi que d'une belle terrasse privative et ensoleillée. L'établissement dispose également d'une licence IV vous permettant d'exploité tout type de concept sans restriction. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique en périphérie de Bordeaux et à l'entrée du Médoc avec un fort potentiel de développement. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 3062 Euro soit 36 744 euros par an HT Chiffre d'affaires 2024 : 360 000 euros Prix de cession : 229 900 Euro Honoraires d'agence inclus TTC Points forts : Licence IV, Extraction, Surface, Terrasse privative, Clé en main, Prix, Potentiel de développement, Entièrement équipé. Jérôme FERNANDES (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066&lt;br&gt; - Bordeaux.<BR>Prix : 229&nbsp;900&nbsp;&euro;