Idéalement au cœur d’un pôle tertiaire majeur et en flux direct avec la Gare Sud, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée.&lt;BR&gt;Les atouts clés :&lt;BR&gt;Espace : Grande salle lumineuse de +70 places assises, de plain-pied, et belle terrasse à l'année.&lt;BR&gt;Équipement : Cuisine professionnelle avec extraction de gros diamètre (tous types de cuisson autorisés).&lt;BR&gt;Flux : Clientèle de bureaux fidèle le midi et fort passage voyageurs/événementiel.&lt;BR&gt;Performance : CA annuel de 450 000 €. Outil de travail prêt à l'emploi, aucun travaux immédiats à prévoir.&lt;BR&gt;Dossier complet et photos sur demande après premier contact.<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;