&lt;p data-start="140" data-end="385"&gt;Restaurant à céder à Montpellier, bénéficiant d'une implantation d'angle offrant visibilité et attractivité au sein d'un quartier en fort développement. Le concept en place est cohérent et bien identifié, adapté à une exploitation durable.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="392" data-end="736"&gt;L'établissement développe une surface d'environ 100 m², dont près de 89 m² consacrés à l'espace clientèle, permettant l'accueil d'environ 40 couverts en intérieur, complétés par une terrasse de capacité équivalente. Il dispose d'une extraction en 300 mm et d'un agencement rationnel facilitant l'exploitation au quotidien.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="743" data-end="978" data-is-last-node=""&gt;Proposé clé en main, ce restaurant permet une reprise rapide. Une opportunité recherchée, aussi bien pour une enseigne en croissance que pour un restaurateur expérimenté souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.&lt;br/&gt;Loyer mensuel : 2 900 € HT mensuel &lt;br/&gt;Charges locatives mensuelles : 150 €&lt;br/&gt;Prix de vente honoraires agence inclus: 199 440 € &lt;br/&gt;Référence annonce : 17059M&lt;br/&gt;<BR>Prix : 199&nbsp;440&nbsp;&euro;