Fond de commerce épicerie à vendre &lt;br&gt;local 72 m2 de deux piéces avec wc et cave .&lt;br&gt;Activité autorisée : commerce épicerie fine, primeur, produits à la découpe.&lt;br&gt;Bail en cours de 9 ans jusq'au 31 décembre 2029.&lt;br&gt;Loyer annuel HC : 20 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Aucun travaux à prévoir et pas de reprise de personnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Possibilité de créer une mezzanine .&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire coup de coeur sur le secteur de Lyon 6 ème avec beaucoup de charme dans une rue passante en angle et très commerçante.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local climatisé dispose d'une surface d'environ 72 m² avec les produits suivants &lt;br&gt;2 linéaires de vitrine permettant d'accueillir une belle luminosité et une visibilté d'angle idéale pour la présentation de vos produits, avec store electrique en période ensoleillée.&lt;br&gt;1 chambre froide de 5 m3&lt;br&gt;1 banque de froid ( fromage)&lt;br&gt;2 vitrines de froid&lt;br&gt;&lt;br&gt;La boutique de 50 m2 avec un laboratoire de préparation de 22 m2 accueillant une chambre froide régulièrement entretenue, pour potentiellement préparer des plateaux repas très demandés sur le secteur grâce à sa belle clientèle.&lt;br&gt;Cet établissement est idéal pour développer une activité de revente de plateau repas , épicerie fine, sandwicherie, vente à la découpe.&lt;br&gt;De plus, elle offre de belles perspectives de développement et d'évolution pour son activité.&lt;br&gt;Terrasse possible sur les 2 cotés de l'épicerie. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Gwenaelle Schillbach au : Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;