Descriptif du poste:\n\nAu sein de notre siège à Paris, pour renforcer les équipes de Constructa Asset Management et partager son expertise unique en matière de gestion et de valorisation d'actifs immobiliers, nous recherchons un Property Manager Senior(H/F).\nEn nous rejoignant vous serez intégré(e) à une équipe dynamique et accueillante pour assurer la gestion d'un portefeuille d'immeubles tertiaires (bureaux et commerces) en coordination avec les équipes techniques et comptables.\nAu sein de la Direction du Property Management, vos missions principales seront notamment de :\n* \nVeiller au respect et à l'application des dispositions des baux, avenants et autres conventions locatives,\n* \nPréparer et mettre à jour les états locatifs selon les modèles spécifiques,\n* \nAssurer les relations régulières avec les locataires (gestion des états des lieux entrants et sortants en liaison avec l'équipe Technique, réclamations locataires, communications diverses, interventions spécifiques, réunions locataires, etc.)\n* \nVeiller au respect du règlement intérieur et actualisation dudit règlement, si nécessaire\n* \nAssurer les relations avec les différents interlocuteurs (AFUL, ASL, SYNDICS, RIE, administrations et autres mandataires etc.) intervenants dans le cadre de la gestion des actifs,\n* \nVérifier & valider les quittancements (les loyers, charges et autres refacturations diverses) ;\n* \nSuivi des impayés et gestion des contentieux divers, proposition d'engagement des procédures adéquates,\n* \nSuivre les éventuelles procédures en cours (recouvrement, fixation loyers?) en liaison avec les Avocats,\n* \nÉtablir en liaison avec l'équipe Technique les budgets annuels de fonctionnement, CAPEX, OPEX, travaux spécifiques,\n* \nElaboration des redditions de charges en liaison avec le service comptabilité et technique,\n* \nGérer et assurer le suivi des sinistres multirisques et Dommages-Ouvrage\n* \nPréparer les reportings réguliers de gestion selon les tableaux de bord ;\n* \nMaintenir à jour la base documentaire de l'immeuble (Scan des courriers, des baux, et plus généralement de tous documents de gestion ou technique,),\n* \nTenir à jour l'ensemble des dossiers de chaque actif,\n* \nParticipation à la complétude documentaire dans le cadre des Data Room,\n\nProfil recherché:\n\nIssu(e) d'une formation supérieure juridique/gestion avec une spécialisation immobilière, vous justifiez d'une expérience professionnelle réussie en gestion immobilière d'au moins 7 ans en tant que Property Manager Senior sur un patrimoine tertiaire obligatoirement.\nVous maîtrisez les baux commerciaux et connaissez le fonctionnement des copropriétés, AFUL/ASL et RIE.\nVous êtes méthodique, rigoureux(se) et faites preuve d'une bonne capacité d'adaptation. Vous êtes orienté client et avez le goût du travail en équipe.\nUn niveau d'anglais professionnel (écrit + oral) est souhaité pour une bonne intégration dans les portefeuilles gérés.\nLe Groupe CONSTRUCTA est fier d'être un employeur qui favorise l'égalité des chances. Nous sommes convaincus que la diversité des profils présents au sein d'une organisation est un facteur clé de performance, d'innovation et d'excellence. Promouvoir un environnement de travail diversifié et inclusif est donc un de nos objectifs stratégiques permettant notre succès long-terme.\n