Fonds de Commerce Bureau de Tabac&lt;br&gt; - Saint-Étienne de Saint-Geoirs&lt;br /&gt;Emplacement stratégique en plein centre-ville !&lt;br /&gt;Ce bureau de tabac situé en cœur de ville à Saint-Étienne de Saint-Geoirs bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage et une visibilité optimale. À proximité immédiate d’un bar, ce commerce attire une clientèle régulière et variée.&lt;br /&gt;Caractéristiques principales&lt;br /&gt;Surface totale : 53 m²&lt;br /&gt;Activités : Tabac, Française des Jeux (FDJ), PMU&lt;br /&gt;Local annexe : Offrant des possibilités de stockage, d'extension ou la création d'un nouvel espace selon vos besoins et projets.&lt;br /&gt;Points forts&lt;br /&gt;Emplacement central : Flux piéton important et clientèle fidélisée.&lt;br /&gt;Rentabilité assurée : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou commerçants souhaitant développer une affaire prospère.&lt;br /&gt;Potentiel de développement : Le local annexe offre des perspectives intéressantes pour diversifier ou augmenter votre activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 500 € HT + 42 900 € TVA, soit 257 400 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 195 € HT + 39 039 € TVA, soit 234 234 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 305 € HT + 3 861 € TVA, soit 23 166 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078<BR>Prix : 214&nbsp;500&nbsp;&euro;