Situé dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, d'hôtels, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal.&lt;br /&gt; L'établissement offre une surface totale de 70 m² comprenant une salle de restauration et une cuisine équipée. La salle peut accueillir jusqu'à 40 couverts, et une terrasse extérieure permet d'installer 8 places supplémentaires.&lt;br /&gt; Une cave de 25 m² ainsi qu'un monte-charge complètent ce bien. Le local est équipé d'une extraction, de toilettes avec lave-mains et dispose d'un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2 200 € TTC.&lt;br /&gt; La taxe foncière est de 1 000 € par an.&lt;br /&gt; Le bar-restaurant bénéficie d'une licence IV, offrant un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique du 13e arrondissement de Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 304053 vous est présentée par votre agent commercial LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 441 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 441&nbsp;000&nbsp;&euro;