Opportunité Professionnelle - Débit de Tabac Presse FDJ&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous cherchez une affaire qui fume... de réussite ? Implanté au cœur de l'agglomération toulousaine, ce débit de tabac / presse / FDJ occupe un emplacement premium : passage constant et clientèle fidèle qui revient pour le sourire autant que pour la baguette de journaux. Bref, l'emplacement fait le job, vous n'aurez plus qu'à assurer le service avec panache.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; emplacement stratégique offrant un flux régulier de clients locaux et de passage. Idéal pour qui veut conjuguer vie de quartier et chiffre d'affaires solide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Performances commerciales&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Commission globale : 200 000 € -- preuve d'une gestion carrée et d'une activité bien huilée.&lt;br /&gt; - EBE : environ 110 000 € -- rentabilité nette, exploitation saine et durable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions financières&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Fonds de commerce : 418 000 € FAI**.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix cohérent au regard des performances et de l'emplacement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisation et potentiel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette affaire est parfaite pour un duo d'exploitants souhaitant conjuguer vie pro et qualité de vie, avec la possibilité d'embaucher un ou deux salariés selon l'organisation choisie. Commerce de proximité, clientèle fidélisée, horaires maîtrisables&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel - Réf.934774<BR>Prix : 418&nbsp;000&nbsp;&euro;