ENTREPRISE A REPRENDRE RESTAURANT DE CHARME EN HAUTE-CORREZE - COMBRESSOL : Un véritable coup de cœur dans un cadre exceptionnel À Combressol, au cœur de la Haute-Corrèze, découvrez ce magnifique restaurant installé dans une élégante bâtisse en pierre de 1867, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Dès les premiers instants, le charme opère. L'authenticité des lieux, la qualité des équipements et l'environnement préservé en font une adresse rare, idéale pour conjuguer projet professionnel et qualité de vie. Une affaire clé en main L'établissement exploite une activité de bar-restaurant avec Licence IV et bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, composée notamment de familles, d'entreprises, d'associations et de clubs de renom. Organisation actuelle : Service du midi du mardi au vendredi (ticket moyen : 20 €) Offre bistronomique les vendredi soir, samedi midi et soir, dimanche midi (ticket moyen : 50 €). Des équipements neufs haut de gamme (travaux réalisés fin 2024 début 2025 avec bureau de contrôle) : Electricité, plomberie, serrurerie, revêtements, de sols, climatisation réversible, alarme, menuiseries isolantes, peintures, Mobilier professionnel Richard Diffusion Vaisselle Chaumette pour 80 couverts Cuisine professionnelle complète et très bien équipée : four vapeur, piano de cuisson, double friteuse, grill, bain-marie, chambres froides, congélateurs, réfrigérateurs positifs et négatifs... Buanderie-lingerie équipée permettant une totale autonomie Des espaces fonctionnels et chaleureux Salle de restaurant : 75 m² avec bar. Cuisine : 30 m². Réserve : 50 m². Cave voûtée : 30 m². Terrasse couverte : 35 couverts. Salle intérieure : 30 couverts. Possibilité de logement sur place (appartement de 2 pièces) habitable de suite Grâce à son organisation actuelle, ses équipements complets, sa clientèle fidélisée et la possibilité de logement sur place, cette affaire se prête parfaitement à une reprise par professionnels de la restauration ou un couple, souhaitant s'installer dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'un outil de travail performant et immédiatement exploitable. Un beau potentiel de développement : l'activité offre encore de nombreuses perspectives : Extension des jours et horaires d'ouverture. Développement du bar. Organisation de soirées à thème et d'événements privés. Accueil de groupes et séminaires Dates et Chiffres clés : Début activité : 04 février 2025 Arrêt de l'activité pour cause de santé : 31 Aout 2026 Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 900€ HT Taxe foncière 2025 : 285€ Chiffre d'affaires : 220 000 € HT sur 11 mois 2025 Prix du fonds de commerce : 175 000 € Possibilité d'acquérir l'ensemble murs et fonds pour 110 000€ supplémentaires Accompagnement au démarrage possible du dirigeant Une opportunité rare : entre authenticité, qualité de vie et potentiel économique, cet établissement représente une opportunité unique pour des professionnels souhaitant donner un nouveau souffle à leur carrière dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu où l'on travaille avec passion, où l'on reçoit avec plaisir et dont on tombe amoureux dès la première visite. PRIX FONDS : 175000 euros.