Emplacement Premium, en plein cœur de Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de salon de thé, limonade et brasserie du midi, superbe terrasse très bien exposée.&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 16 couverts en salleet environ 65 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale, Affaire et Touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis sauf le dimanche (et lundi en hiver) de 8h00 à 17h30&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;4 semaines de fermeture annuelle&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Etat Matériel : En bon état et aux normes&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 285 000 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : environ 1200€ (à reconfirmer car bail en cours de renouvellement)&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2023 : 246 400 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ticket Moyen : 15€&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Pas de personnel à reprendre&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;Réf : 7504CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 307&nbsp;800&nbsp;&euro;