En plein coeur de Saint jean de Luz, à proximité de la plage, dans une rue fréquentée ,&lt;br/&gt;CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant avec beaucoup de charme et sa terrasse conviviale dans une rue piétonne .&lt;br/&gt;Points Clés :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 25 couverts en salle et 45 couverts en terrasse.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Touristique, Locale et Affaire&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Fonctionnement actuel :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Ouvert midi &amp; soir du mardi au dimanche midi.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fermeture annuelle : 4 mois&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Etat Matériel : En bon état et aux normes .&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clés :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 360 000 € net vendeur.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel HT : 2500 € charges comprises.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2024 : 360 000 €.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Pas de Personnel à reprendre.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.&lt;br/&gt;Réf : 7784MA&lt;br/&gt;<BR>Prix : 388&nbsp;800&nbsp;&euro;