Au cœur de Mazamet, implanté sur un lieu stratégique dans une rue passante et animée, ce débit de tabac propose, la vente de tabac, les jeux de loto, de grattage, ainsi que tout un panel de produits dérivés (confiseries, cadeaux, cartes...). La surface commerciale de 35 m² environ est complétée sur deux niveaux, d'un espace de stockage qui peut être transformé en habitation.&lt;br /&gt;Le prix de la location et le bail locatif sont à définir.&lt;br /&gt;Il est possible d'acquérir à la fois le fond de commerce et les murs commerciaux au prix de 145 000€&lt;br /&gt;Les plus, emplacement stratégique, surface commerciale sécurisée (caméra, grilles) et climatisé.&lt;br /&gt;A saisir !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410<BR>Prix : 76&nbsp;000&nbsp;&euro;