William FITOUSSI vous propose ce Restaurant traditionnel asiatique situé dans un quartier de bureaux très dynamique, proche du RER A Reuil Malmaison, d'une surface totale de 241 m², en angle 15m X 15m de façades vitrées, avec terrasse.&lt;br /&gt; - RDC 124m² salle de 82 couverts,&lt;br /&gt; - Grand sous- sol de 87m² équipé d'une chambre froide,&lt;br /&gt; - Appartement de 2 pièces 30m² au 1er étage avec salle d'eau et WC.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2024: 250 000 euros&lt;br /&gt; Loyer mensuel: 1500 euros&lt;br /&gt; Charges mensuelles: 90 euros&lt;br /&gt; Bail social 3/6/9 renouvelé le 01/01/2024&lt;br /&gt; Prix de vente: 275 000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) NCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 415484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;