Idéalement situé à proximité de l'océan sur la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose à la vente en cessions de parts sociales un restaurant en parfait état et très bien agencé.&lt;br/&gt;Affaire clef en main.&lt;br/&gt;Belle visibilité et facilité de stationnement.&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 50 couverts en salle &amp; 45 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale &amp; touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert que les midis du jeudi au lundi + vendredi &amp; samedi soir (sauf d'avril à septembre, ouvert midi &amp; soir)&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Extraction et Equipement aux normes.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Parking : 4 places de parking privés&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 360 000 € HT (sera recalculé en vente de parts sociales)&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 7 % à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : 2 800€ HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2024 : 330 000 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Personnel : 1 manager salle en CDI expérimenté&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;Réf : 7573CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 385&nbsp;200&nbsp;&euro;