Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant - bar licence IV entre Beaune et Chalon sur Saône situé dans une ville dynamique et commerçante.&lt;br /&gt; Cet établissement récemment rénové en 2023 dispose d'une Salle de restaurant de 105 M² , d'une cuisine de 12 M², d'une grande réserve, d'une cours intérieure et d'une grande terrasse côté rue.&lt;br /&gt; - Capacité intérieure de 35 couverts.&lt;br /&gt; - Capacité terrasse 80 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels :&lt;br /&gt; - du mardi au dimanche 8H30 à 15H&lt;br /&gt; - les vendredis et samedis soir de 18H30 à 22H30&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermé les dimanches soirs et lundis.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bel emplacement en hyper centre ville.&lt;br /&gt; Façade du restaurant refaite récemment.&lt;br /&gt; Une partie de la terrasse se trouve à l'abri sous un porche en pierre.&lt;br /&gt; Etablissement avec un cachet certain.&lt;br /&gt; Stationnement gratuit à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel HT : 265 000 euros&lt;br /&gt; Loyer 929 euros HT/mois&lt;br /&gt; Pas de leasing, pas de contrats.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture pour congés 5 à 6 semaines/an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Etablissement clé en main idéal duo.&lt;br /&gt; 1 serveuse à 42H/ semaine peut être reprise (si souhaitée).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle variée et qualitative.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de 179.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 433277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 179&nbsp;000&nbsp;&euro;