&lt;br&gt; - Sylvie Malgouyres ( ) vous propose : Ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier Saint Victor, rue Sainte très exactement. Anciennement Restaurant Cambodgien réputé, l'installation d'un nouveau restaurant ou tout autre commerce sera la bienvenue dans ce quartier dynamique !Sur 170m2 environ, il met à disposition une salle de réception de 30 à 40 couverts, une cuisine spacieuse, une chambre froide, sanitaires, local arrière salle pour bureau et employés, accès livraisons par arrière cour (non négligeable en plein centre ville).Un nouveau bail commercial peut être envisagé même s'il reste encore 2 ans et le loyer est très correct à 1200€ CC.A savoir : une enveloppe travaux doit être prise en compte.Je suis à votre disposition pour tout renseignement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 79&nbsp;000&nbsp;&euro;