Vous rêvez d’ouvrir votre propre pizzeria ? Cette affaire clé en main est une opportunité à ne pas manquer.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Située dans un quartier dynamique et très passant de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local dispose d’une surface totale de 40 m², répartie entre 20 m² de surface commerciale pour accueillir les clients, et 20 m² de laboratoire entièrement équipé. Le laboratoire comprend un plan de travail, un pétrin, un frigo, ainsi qu’une prise triphasée. Tout l’équipement est récent, puisqu’il date de moins d’un an.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le commerce est prêt pour une activité immédiate de vente de pizzas, sur place ou à emporter.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette pizzeria offre un fort potentiel de développement. Vous pouvez facilement dynamiser votre activité grâce à une stratégie locale : publicité dans le quartier, création d’une carte de fidélité, présence sur les réseaux sociaux… Une demande peut également être faite auprès de la mairie pour l’installation d’une terrasse extérieure pouvant accueillir une dizaine de tables. Il faudra simplement prévoir un accès aux toilettes pour les clients.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;C’est une belle opportunité pour toute personne motivée et désireuse de se lancer dans un premier projet entrepreneurial. Cette affaire est idéale pour démarrer dans les meilleures conditions.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;N’attendez plus pour vous lancer dans l’aventure. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;