Description du poste : Vous aimez négocier, prospecter et partir à la recherche de nouvelles opportunités ? Notre cabinet accompagne un acteur français reconnu de la distribution et spécialiste de l'achat d'opportunités , dans le développement de son réseau de magasins. Dans le cadre de sa croissance, notre client recherche son futur DÉVELOPPEUR EXPANSION IMMOBILIER D'ENTREPRISE (H/F) GRAND EST-CDI-35-50K€ Rattaché(e) au Responsable Développement , vous êtes en charge de votre secteur et intervenez sur l'ensemble du cycle de développement d'une opportunité immobilière. Votre quotidien sera principalement rythmé par la prospection, les visites terrain, l'analyse des opportunités et la négociation . Concrètement, vous Identifiez et prospectez de nouveaux locaux commerciaux sur votre secteur.***Développez votre réseau auprès des propriétaires, professionnels de l'immobilier, apporteurs d'affaires et prescripteurs.***Réalisez les visites des locaux identifiés et analysez leur potentiel.***Étudiez l'environnement du site : accessibilité, fréquentation, concurrence, commerces environnants, potentiel commercial Identifiez les points forts et points de vigilance de chaque emplacement.***Négociez avec les différents interlocuteurs afin de faire aboutir les opportunités.***Travaillez en collaboration avec les équipes internes et les interlocuteurs chargés des aspects administratifs et réglementaires.***Préparez les dossiers et présentations nécessaires au passage en comité de développement Suivez vos dossiers jusqu'à leur concrétisation. Vous pourrez également vous appuyer sur un sourceur basé à l'étranger pour identifier certaines opportunités immobilières. Votre rôle sera ensuite de qualifier, visiter, analyser et négocier les biens sur le terrain. Un poste très commercial Le poste est partagé entre prospection et négociation. Il ne s'agit donc pas simplement de rechercher des locaux : vous devez être capable de créer votre réseau, provoquer les opportunités, convaincre vos interlocuteurs et négocier pour faire avancer les dossiers. VOTRE SECTEUR : LE GRAND EST Vous intervenez sur un secteur géographique large couvrant notamment : Est parisien, Reims, Charleville-Mézières et plus largement le Grand Est. Le poste implique une forte présence terrain, avec environ 4 jours d'itinérance par semaine et des découchés réguliers. Une journée de télétravail est prévue chaque semaine. Le poste peut être ouvert à un candidat basé à Paris, mais une bonne connaissance du Grand Est et/ou un réseau local constitue un véritable atout. Description du profil : Vous disposez impérativement d'une expérience en immobilier d'entreprise . Nous sommes ouverts à un profil relativement junior si vous disposez d'une première expérience significative dans cet environnement. En revanche, une expérience exclusivement acquise en immobilier auprès des particuliers ne correspond pas au besoin. Au-delà du parcours, nous recherchons surtout une personnalité capable de Prospecter et développer son propre réseau.***Négocier avec des interlocuteurs professionnels.***Être force de proposition.***Travailler avec une grande autonomie.***Être à l'aise sur le terrain et avec les déplacements.***Analyser rapidement le potentiel d'un emplacement.***Défendre une opportunité auprès d'un comité.***Créer une relation de confiance avec différents interlocuteurs.***Votre capacité à négocier et votre aisance commerciale feront véritablement la différence. POURQUOI REJOINDRE L'ENTREPRISE? Vous rejoignez une entreprise française en plein développement, avec un modèle entrepreneurial et un projet de croissance ambitieux. Vous bénéficiez d'un poste avec une véritable autonomie , dans lequel vous êtes directement acteur du développement du réseau. Vous aurez également Un véhicule de service avec usage mixte.***La prise en charge directe des frais de déplacement.***Une prise en charge des frais de repas selon les conditions en vigueur.***1 journée de télétravail par semaine.***Un environnement de travail agréable.***Un accompagnement régulier par votre manager. RÉMUNÉRATION & CONDITIONS Profil expérimenté Fixe : 25 K€ brut/an***Prime : 6 K€ par signature Profil junior avec expérience en immobilier d'entreprise Fixe : 35 K€ brut/an***Prime : 4 K€ par signature LE PROCESSUS DE RECRUTEMENT Le processus est volontairement court, avec un objectif d'environ 3 semaines : 1. Premier échange avec notre cabinet de recrutement 2. Entretien avec le recruteur interne de l'entreprise 3. Entretien avec le Responsable opérationnel 4. Demi-journée de découverte d'environ 3 heures 5. Proposition Vous aimez la prospection, la négociation et les environnements où vous pouvez réellement avoir de l'impact ? Si vous avez une expérience en immobilier d'entreprise et que vous souhaitez rejoindre un poste très terrain, autonome et au cœur du développement d'un réseau national, nous attendons votre candidature. Postulez dès maintenant pour échanger avec notre co