GRAND LYON - Coup de cœur pour ce magnifique Salon de coiffure !&lt;br /&gt; .&lt;br /&gt; Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose à la vente ce fonds de commerce, MAGNIFIQUE salon de coiffure mixte (hommes, femmes et barbier), à la décoration soignée et idéalement situé.&lt;br /&gt; .&lt;br /&gt; L'emplacement ce salon de coiffure présente de gros atouts :&lt;br /&gt; - Au cœur du Val de Saône et au pied des Mont d'Or, la zone de chalandise s'étend de Lyon à Villefranche.&lt;br /&gt; - Accès et stationnement facile pour la clientèle grâce à un grand parking privatif&lt;br /&gt; - Vitrine d'angle pour une belle visibilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local, en parfait état, offre une surface de plus de 155 m2 avec :&lt;br /&gt; - Une décoration soignée et une belle luminosité&lt;br /&gt; - 1 salon avec 7 postes (2 coiffage, 2 barbers et 3 techniques)&lt;br /&gt; - 1 salle shampooing très zen avec 2 bacs massants&lt;br /&gt; - 1 salle de repos&lt;br /&gt; - 1 WC indépendant&lt;br /&gt; - 1 grand garage double avec buanderie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; - La réputation du salon et sa clientèle&lt;br /&gt; - La réservation en ligne sur Planity&lt;br /&gt; - L'équipe en place appréciée et très performante (1 salariée CDI et 1 apprenti)&lt;br /&gt; - Le parking privé réservé à la clientèle&lt;br /&gt; - Aucun travaux à prévoir mais possibilité d'extension&lt;br /&gt; - Loyer modéré&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données Chiffrées :&lt;br /&gt; CA 2024 : 235 725 € en hausse&lt;br /&gt; EBE retraité : 35 000 €&lt;br /&gt; Loyer annuel : 15 600 € CC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'accompagnement&lt;br /&gt; Superbe opportunité et coup de cœur assuré !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N753 140 102 Greffe de LYON) (réf. 592372 )<BR>Prix : 130&nbsp;000&nbsp;&euro;