Bar PMU avec licence IV situé au centre ville de Châtellerault (32000 habitants), affaire à continuer de développée. Composé d'une salle de bar et jeux de 46 places assises, avec sa terrasse de 8 places assises donnant sur un grand parking de stationnement.&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre, aucun contrat à reprendre&lt;br /&gt; Horaire d'ouverture 7h30 à 19h00 7 jours sur 7.&lt;br /&gt; Appartement de fonction de 100m² à l'étage à rafraichir, composé : D'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC.&lt;br /&gt; Bail unique pour la partie commerciale et la partie privative loyer 1.162€ mensuel plus 227€ de charges comprenant la taxe foncière et les déchets ménagers.&lt;br /&gt; clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; possibilité dépôt Relay colis et snacking.&lt;br /&gt; Idéal pour une première affaire ou reconversion.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 587545 )<BR>Prix : 127&nbsp;000&nbsp;&euro;