BELLE OPPORTUNITÉ d'affaire pour activités diverses sauf métiers de bouche.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal : institut de beauté, médical, pédicure et para médical, tatouage, toilettage chien, fleuriste, cordonnier,...&lt;br /&gt; Sur le secteur de Saint Jean de Luz, Olivier BERNEAU vous propose à la vente ce fonds de commerce dédiée à l'esthétique et au bien être.&lt;br /&gt; Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; L'établissement dispose d'un bel espace de travail de plus de 50 m², PARKING GRATUIT pour la clientèle + un place de parking privée.&lt;br /&gt; Les cloisons existantes sont démontables pour les adapter à votre activité.&lt;br /&gt; En l'état l'agencement se présente ainsi :&lt;br /&gt; - 1 salle d'accueil avec comptoir de réception, salle d'attente et espace vente.&lt;br /&gt; - 4 cabines dont 3 sont avec point d'eau avec de placards de rangements&lt;br /&gt; - 1 douche + WC indépendant + placard à balais.&lt;br /&gt; - de nombreux placards de rangements, stockage.&lt;br /&gt; - 1 étage : espace privé de rangements avec point d'eau.&lt;br /&gt; - Climatisation réversible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Parking gratuit avec nombreuses places.&lt;br /&gt; - Loyer : Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.187 euros HT/mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds 69 500 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; Mandat réf : 402270&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -------------------------------&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .<BR>Prix : 68&nbsp;000&nbsp;&euro;