Boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'un village cossu, à seulement 10 minutes du littoral. L'établissement bénéficie d'un emplacement attractif avec facilité de stationnement et une excellente visibilité grâce à sa boutique d'angle de 35 m2. La partie commerciale développe une surface totale d'environ 150 m2 et dispose d'un fournil apparent, offrant une belle mise en valeur du savoir-faire. Le four boulanger a été installé il y a 5 ans et fonctionne au tarif bleu. Le laboratoire est séparé et parfaitement équipé, avec un four ventilé 10 plaques, un congélateur 4 portes double profondeur, une plonge automatique ainsi qu'un matériel récent et régulièrement entretenu. Un logement attenant d'environ 90 m2, en bon état, complète ce bien. Il se compose de trois chambres et d'une cuisine aménagée, offrant un réel confort de vie. Le bail est récent. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un duo souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec un commerce de proximité à fort potentiel.<BR>Prix : 154&nbsp;160&nbsp;&euro;