À Vendre - Fonds de commerce - Emplacement N1&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement de premier choix sur le port, au cœur de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, ce bar-restaurant glacier tapas pizzas bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage tout au long de la saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; . Terrasse de 100 m², spacieuse et ensoleillée, parfaite pour petits déjeuners, déjeuners et soirées d'été&lt;br /&gt; . Espace lounge accueillant, idéal pour des événements ou soirées à thème&lt;br /&gt; . Clientèle fidèle de locaux et touristes depuis plus de 20 ans&lt;br /&gt; . Licence IV disponible à la location ou à l'achat&lt;br /&gt; . Bail commercial 3/6/9 neuf, conditions avantageuses&lt;br /&gt; . L'affaire est saine et offre de belles possibilités de développement : enrichissement de l'offre, mise en place d'animations, optimisation des espaces.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visites sur rendez-vous.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.930881<BR>Prix : 160&nbsp;000&nbsp;&euro;