Opportunité rare à Roquebrune-sur-Argens ! Ce restaurant de 74m², situé en zone commerciale, offre un emplacement de choix pour tout restaurateur ambitieux. &lt;br /&gt;Salle climatisée de 30 couverts + terrasse de 20 places. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Avec un chiffre d'affaires de 110 000€, ce fonds de commerceprésente un potentiel de croissance significatif. Le bail 3/6/9 assure une stabilité, avec un loyer de 1650€ HT/mois. &lt;br /&gt;L'absence de CDI à reprendre simplifie la transition.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 80 500 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 500 € HT + 0 € TVA, soit 71 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 79&nbsp;000&nbsp;&euro;