POSTE : Acheteur Immobilier H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) à la Directrice achat immobilier & énergie, l'Acheteur immobilier pilote les achats de travaux, maintenance et prestations techniques nécessaires à l'exploitation, à l'entretien et à la rénovation des résidences du groupe EMEIS. Missions principales : 1. Définition et pilotage de la stratégie achats sur un portefeuille maintenance - Analyser les dépenses travaux et maintenance et identifier les principaux leviers d'optimisation - Construire les stratégies achats par famille - Définir les panels fournisseurs et rationaliser le portefeuille de prestataires en lien avec les Category Managers - Identifier les opportunités de massification et de mutualisation des achats - Mettre en place des accords-cadres nationaux ou régionaux - Participer à l'élaboration et au suivi du budget achats - Assurer une veille permanente sur les évolutions du marché, les coûts et les fournisseurs 2. Accompagnement des projets immobiliers Intervenir dès les phases amont des projets afin de comprendre les besoins métiers et techniques Participer aux réunions de lancement et aux instances de gouvernance projets Conseiller les équipes opérationnelles sur les stratégies achats à mettre en oeuvre Challenger les besoins afin d'identifier des leviers d'optimisation économique 3. Pilotage des consultations et appels d'offres structurels & projet Élaborer les stratégies de consultation adaptées aux enjeux de chaque projet/famille Construire les dossiers de consultation avec les équipes techniques et les prescripteurs Organiser et piloter les appels d'offres Assurer la mise en concurrence des fournisseurs et prestataires Animer les soutenances et clarifications techniques et commerciales 4. Négociation et contractualisation Mener les négociations commerciales et contractuelles Optimiser les coûts globaux des opérations Sécuriser les engagements contractuels et les clauses de risques Préparer les comités de choix et TCO Assurer la contractualisation des marchés et prestations 5. Pilotage économique des projets Garantir l'atteinte des objectifs d'économies et de création de valeur Participer à la construction des budgets achats Identifier les opportunités d'optimisation en phase conception et réalisation Contribuer à la maîtrise des coûts tout au long du cycle de vie du projet Assurer le suivi des gains achats réalisés 6. Gestion des fournisseurs et suivi d'exécution Participer aux réunions de suivi avec les fournisseurs stratégiques Suivre la bonne exécution des engagements contractuels Gérer les éventuels litiges et plans d'actions correctifs Évaluer la performance fournisseurs sur les projets PROFIL : Profil Formation supérieure Bac +5 (Achats, Immobilier, BTP, Ingénierie ou École de Commerce). Expérience minimum de 4 ans dans les achats projets immobiliers, construction ou travaux Expérience significative dans la conduite d'appels d'offres Expérience de négociation de marchés de travaux et honoraires techniques Maîtrise des méthodologies achats projets (jalons, livrables, etc) Lecture et compréhension des pièces techniques (CCTP, DPGF, plans). Grande aisance relationnelle, organisation et rigueur #LI-MM3