POSTE : Responsable Développement Foncier H/F DESCRIPTION : Rattaché à la Direction, vous avez pour responsabilité de détecter et exploiter les opportunités foncières sur la région Centre, de négocier avec les propriétaires et piloter les opérations jusqu'à la signature des promesses de vente. Vos missions sont les suivantes : * Prospection foncière : identifier et qualifier des opportunités foncières, développer et animer un réseau local (propriétaires, élus, notaires, agences immobilières), assurer une veille sur les documents d'urbanisme et les tendances du marché. * Participation aux concours : contribuer à la réponse aux appels d'offres publics et privés, analyser les règlements, élaborer les partenariats et les bilans financiers prévisionnels, préparer les dossiers pour le comité d'engagement et coordonner la mise en forme des documents. * Pré-programme de promotion : réaliser le diagnostic technique et le pré-programme en lien avec les équipes internes, superviser l'étude de faisabilité architecturale et établir le bilan financier prévisionnel. * Négociation : négocier le coût du foncier et organiser la signature des promesses et actes de vente, en conformité avec les procédures internes. PROFIL : De formation supérieure en immobilier, commerce ou ingénierie, vous disposez d'une expérience confirmée en développement foncier, idéalement sur la région Centre-Val-de-Loire. Vous maîtrisez les techniques de négociation et les procédures juridiques. Une connaissance approfondie du marché immobilier et des documents d'urbanisme est requise. Vous êtes reconnu pour votre aptitude à la prospection, négociation, analyse financière, organisation et votre esprit d'équipe. Réactif, dynamique et autonome, vous possédez de fortes qualités relationnelles.