Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce restaurant situé au Coeur du Centre - Ville de Roanne.&lt;br /&gt; Idéalement située dans l'une des rues les plus animées de Roanne, cette enseigne bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte notoriété locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface du Restaurant : 67 m²&lt;br /&gt; Surface de la réserve : 40 m²&lt;br /&gt; Capacité : 50 couverts en salle + 30 places en terrasse.&lt;br /&gt; Equipements : cuisine professionnelle, double vitrage bois, chauffage gaz et façade récemment refaite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire tenue depuis 35 ans, excellente réputation et clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; Très bon Chiffre d'affaires 2024&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement pour un repreneur motivé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement N 1 à Roanne - Secteur Commerçant et vivant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds : 198.000 euros - Honoraires charges vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare : établissement prêt à travailler immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au Mme Girard où par Mail : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 421783. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ail : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;