75015 PARIS : EN EXCLUSIVITÉ PRIMEURS 70 M²&lt;br /&gt; CHAMBRE FROIDE + POINT D'EAU TRES BON EMPLACEMENT SUR RUE TRES PASSANTE&lt;br /&gt; Dans le quartier Grenelle, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce commerce de fruits et légumes, d'une superficie de 70 m² de plain-pied bénéficiant d'une vitrine de 6,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.&lt;br /&gt; Cette enseigne située dans une rue dynamique et vivante bénéficie d'un passage constant, notamment en semaine, avec une population jeune et familiale, une diversité d'activités commerciales à proximité attirant une clientèle diverse.&lt;br /&gt; Le commerce est aux normes ERP et PMR et est équipé :&lt;br /&gt; - d'une chambre froide de près de 10 m²,&lt;br /&gt; - d'un espace de préparation avec un évier à l'arrière,&lt;br /&gt; - des toilettes et un petit espace pour le rangement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer hc : 3.800 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2033 - non soumis à la TVA&lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 405.000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 409369 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 405&nbsp;000&nbsp;&euro;