À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez ce restaurant de 250 m², totalement rénové en 2022, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et d'un équipement haut de gamme. Cet établissement combine confort pour la clientèle et qualité de travail pour l'exploitant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La salle principale, spacieuse et lumineuse, peut accueillir plus de 40 couverts. Elle est complétée par un espace bar cocooning, idéal pour diversifier l'offre et attirer une clientèle plus large. Deux terrasses extérieures, dont une couverte, offrent environ 60 places supplémentaires et permettent d'organiser des animations en toutes saisons. Une licence IV vient renforcer le potentiel de l'affaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À l'étage, 60 m² offrent des perspectives d'aménagement (jeux, concerts, espace privé), venant dynamiser encore l'activité. Aucun personnel n'est à reprendre, laissant toute liberté au repreneur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement réalisait auparavant près de 280 000 € de chiffre d'affaires avec un bon EBE, avant un ralentissement récent : une belle opportunité pour un professionnel confirmé souhaitant relancer une affaire solide, avec un bail commercial sécurisant et un loyer de 1 756 € mensuels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 150 000 € honoraires inclus (honoraires 6,38 % TTC du prix de vente HAI).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle aventure entrepreneuriale vous attend dans un cadre porteur, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 593408 )<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;