Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre ville de Beaune.&lt;br /&gt; A proximité de plusieurs hôtels et de nombreux logements air BetB, cet établissement en très bon état attire une clientèle agréable et de qualité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tenu depuis 2007 par les mêmes propriétaires, ce restaurant sans terrasse offre de nombreux atouts grâce à son cadre authentique et à son organisation simple et efficace.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous disposerez de deux salles de 50 M² chacune pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.&lt;br /&gt; il serait possible d'augmenter la capacité en obtenant le droit d'occuper des places de stationnement devant le restaurant pour édifier une terrasse durant la saison (Demande à réaliser auprès de la mairie).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme).&lt;br /&gt; Restaurant climatisé clé en main.&lt;br /&gt; - Sanitaire aux normes PMR&lt;br /&gt; - Cuisine 40 M².&lt;br /&gt; - Réserves&lt;br /&gt; - Cave 60 M².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT 2024 : 530 000 euros&lt;br /&gt; EBE corrigé 180 000 euros&lt;br /&gt; Loyer 3 900 euros/mois&lt;br /&gt; Baux commerciaux renouvelables à échéance en 2027.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Effectifs actuels : 4&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.&lt;br /&gt; Tout le matériel en très bon état et entretenu appartient à l'entreprise.&lt;br /&gt; Cuisine spacieuse avec tout le matériel nécessaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant actuellement ouvert du mercredi midi au dimanche soir.&lt;br /&gt; 6 semaines de fermeture pour congés par an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Entreprise très saine avec marges excellentes.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires stable depuis 17 ans.&lt;br /&gt; Bon potentiel avec une rémunération de qualité certaine et rapide;&lt;br /&gt; Accompagnement possible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 370.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 401393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 370&nbsp;000&nbsp;&euro;