&lt;br&gt; - Thomas Herfray ( ) vous propose : Crêperie de charme – Centre-ville de Rennes – Emplacement premiumSituée au cœur du centre-ville de Rennes, dans une rue piétonne très fréquentée, cette crêperie bénéficie d’un emplacement n1, reconnu et recherché, au sein d’un environnement commerçant dynamique et vivant.L’établissement séduit immédiatement par son adresse emblématique, sa visibilité et son flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle.Une affaire saine, stable et rentable, idéale pour un duo ou des associés souhaitant s’installer rapidement dans d’excellentes conditions.Les atouts majeurs26 places assises en salle, ambiance chaleureuse et conviviale18 places en terrasse, très appréciées en saison2 services le midi et 2 services le soir, avec un fort potentiel d’ouverture continue l’après-midiSurface compacte et parfaitement optimisée, offrant une efficacité d’exploitation remarquableLocaux et matériel révisés, aucun investissement lourd à prévoirLoyer exceptionnellement abordable pour le secteur, garantissant une excellente maîtrise des chargesPerformance &amp; potentielTrès beaux chiffres d’affaires, réguliers et sécurisantsRentabilité attractive, permettant une reprise finançable et sereinePotentiel de développement identifié : élargissement des plages horaires, ajustement de l’offre, optimisation du ticket moyenL’établissement est aujourd’hui exploité avec sérieux et constance, offrant au repreneur une prise en main rapide, sans rupture d’activité.Une opportunité rareCette crêperie coche toutes les cases :emplacement premium,adresse connue et reconnue,charges maîtrisées,activité clé en main,rentabilité immédiate.Un lieu idéal pour poursuivre l’activité existante ou déployer un projet personnel, tout en s’appuyant sur une base solide et pérenne.Dossier complet et informations financières sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 294&nbsp;848&nbsp;&euro;