POSTE : Directeur du Patrimoine Jcdecaux Artvertising H/F DESCRIPTION : Bienvenue chez JCDecaux ! Chez JCDecaux, nous façonnons l'avenir de la communication extérieure. Nous nous engageons à être le média responsable et durable qui sert la communauté, tant en ville que dans les lieux de transport et de commerce. Notre histoire commence en 1964 avec la création d'un nouveau modèle économique : proposer des produits et des services utiles et durables (Abribus, Mobilier Urbain pour l'Information, Kiosques, Sanitaires à entretien automatique, Vélos en libre-service), financés par la publicité, au bénéfice des villes, de leurs résidents et visiteurs, puis, à partir des années 2000, au bénéfice des aéroports et des compagnies de transports. Innover toujours, rechercher l'excellence dans tous nos métiers, agir de façon responsable voilà les valeurs qui nous animent au quotidien. Rejoignez-nous dans cette aventure qui redéfinit la communication urbaine et améliore les expériences citoyennes à travers le monde. Entité du Groupe JCDecaux, n°1 mondial de la communication extérieure, JCDecaux Artvertising a pour activité principale la commercialisation d'espaces publicitaires grand format sur des immeubles, principalement en travaux. Les missions au quotidien Rattaché au Directeur du Développement de JCDecaux Artvertising, le Directeur du Patrimoine a pour rôle de piloter, développer et valoriser le portefeuille d'actifs immobiliers de la structure, tout en garantissant la performance et la pérennité de ces emplacements. Ses principales missions s'articulent autour des axes suivants : - Développement et prospection - Développer un large réseau de prescripteurs et partenaires clés : architectes, syndics, gestionnaires immobiliers, foncières, investisseurs, maîtres d'ouvrage, maître d'oeuvre, entreprises d'échafaudage, acteurs publics et privés, annonceurs, etc. - Identifier, négocier et contractualiser de nouveaux emplacements à fort potentiel de revenus publicitaires, destinés à accueillir nos dispositifs XXL : toiles événementielles, adhésivages, enseignes lumineuses, etc. - Détecter de nouveaux relais de croissance, qu'il s'agisse d'actifs événementiels inédits ou de territoires XXL innovants pour les annonceurs, créateurs de valeur pour JCDecaux Artvertising. - Gestion et valorisation du patrimoine - Renouveler les baux structurants dans des conditions optimales, garantissant leur pérennité dans le temps. - Entretenir des relations institutionnelles solides avec les organismes et collectivités délivrant les autorisations d'exploitation publicitaire. - Coordonner les actions avec l'ensemble des parties prenantes internes concernées : Direction Générale Commerce, Marketing & Développement, Direction Générale Territoires & Institutions, Direction Financière, Direction Juridique, etc. - Assurer une veille active sur le marché des dispositifs XXL : suivi concurrentiel, évolution des réglementations nationales et locales, identification de nouvelles opportunités immobilières. - Management et pilotage d'équipe - Manager et animer une équipe de 4 collaborateurs : - Directrice du développement adjointe, - Responsable du développement des projets Monuments Historiques, - Responsable du développement des projets non patrimoniaux - Cheffe de projet Patrimoine. - Accompagner l'équipe dans l'identification des bons interlocuteurs au sein des propriétaires immobiliers, lors de leurs opérations de travaux, afin de leur proposer des dispositifs publicitaires valorisants et générateurs de revenus sur monuments historiques ou immeubles non patrimoniaux (Paris, Grand Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Strasbourg, Nice et Cannes). - Fédérer, motiver et faire grandir les talents de l'équipe dans une logique de performance collective. PROFIL : Le profil recherché - Formation supérieure de niveau Master (école de commerce, école d'ingénieur, école spécialisée en immobilier et urbanisme, école d'architecture). - Expérience confirmée dans le secteur de l'immobilier parisien, acquise au sein d'une foncière, d'un promoteur ou d'une direction des investissements d'un acteur immobilier de premier plan. - Expérience significative en management d'équipe et en pilotage de projets immobiliers complexes. - Maîtrise de l'anglais, à l'oral comme à l'écrit. - Permis B indispensable. Les plus appréciés : - Solide culture juridique immobilière privée. - Connaissance du secteur de la publicité extérieure ou/et de la communication visuelle. - Maîtrise des ressorts de la commande publique. - Appétence pour le patrimoine architectural et sensibilité artistique. Compétences et qualités attendues - Esprit coopératif, ouvert, aisance relationnelle, intelligence émotionnelle et situationnelle. - Anticipation, réactivité, prise d'initiatives, rigueur, goût du challenge et de la performance. - Excellente maîtrise des techniques de prospection et de négociation. - For