&lt;br&gt; - Pierre Pein ( ) vous propose : Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et accessibilité , idéal pour capter une clientèle locale et touristique avec la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama.Ces murs commerciaux sont en vente pour cause de retraite. Possibilité d'acheter le fonds de commerce pour 155 000€ FAI.L'établissement est constitué ainsi:-salle de 51m2 environ&lt;br&gt; - bar 9m2 environ&lt;br&gt; - cuisine équipée prête à travailler 13.4m2 environ&lt;br&gt; - plonge 4.3m2 environ&lt;br&gt; - espaces de stockage 20.3m2 environ et 18m2 environ (en bas)-toilettes 5.7m2 environ&lt;br&gt; - terrasse couverte de 120m2 environ et non couverte de 130m2 environ-terrain arboré de 4906m2 environ&lt;br&gt; - logement des actifs de 36m2 environUne belle opportunité dans une région très recherchée.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 814777223&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 219&nbsp;000&nbsp;&euro;