Situé au cœur de la rue Sainte-Catherine, en pleine zone touristique et étudiante, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement n1, avec un flux piéton constant tout au long de l'année. Le local est clé en main, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour le développement ou la reprise d'un concept de burger, naan, kebab, sandwicherie ou restauration rapide à emporter. Caractéristiques : Surface totale d'environ 20 m² Terrasse exploitable Local fonctionnel et optimisé Exploitation immédiate possible Atouts majeurs : Rue la plus commerçante de Bordeaux Clientèle mixte : touristique, étudiante et locale Concept adaptable selon votre projet Loyer 3 000 € / mois  Prix : 80 000 € FAI &lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par KADI Salah&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;