POSTE : Développeur et Monteur d'Opérations d'Aménagement H/F DESCRIPTION : Qui sommes nous Crédit Mutuel Aménagement Foncier, filiale de Crédit Mutuel Immobilier, participe à la production de nouveaux espaces de vie en apportant des réponses concrètes aux défis écologiques et sociaux ainsi qu'aux évolutions des modes de vie des habitants. Vous procédez de votre propre initiative ou en concession d'aménagement de collectivités locales à l'acquisition de foncier, à la viabilisation de terrains à bâtir et à l'aménagement du territoire dans le but d'améliorer les espaces de vie. Vous participez également au développement en identifiant des fonciers mutables en aménagement ou en lotissement, issue d'une prospection tournée vers le diffus (OAP, apport d'affaire,), la détection des mutations urbaines (retail, friches,) et le sourcing des consultations publiques (collectivités, bailleurs), privées, ou institutionnelles. Pourquoi nous recrutons Suite à un départ de l'agence, l'équipe de Metz recherche un.e Chargé.e d'Affaires en Aménagement en contrat à durée indéterminée. Vos missions Mission Générale : Développer et produire des opérations d'aménagement de la prospection à la réalisation, incluant des opérations de lotissements et des grands projets de type ZAC ou concession d'aménagement. Identifier et veiller à la conformité des procédures d'urbanisme émises par les différentes communes du secteur géographique. Concevoir des projets d'aménagement en réponse aux cahiers des charges des communes, tout en respectant les règles d'urbanisme et d'environnement. Activités Principales : Sous la responsabilité du Directeur d'Agence, vous : - Identifiez et analysez les opportunités d'aménagement par approche directe et indirecte. - Prospectez des zones foncières et détectez des opportunités sur des sites en reconversion ou en mutation. - Mobilisez un réseau local d'apporteurs d'affaires et négociez les opportunités retenues. - Gérez les aspects techniques, juridiques et administratifs des projets d'aménagement. - Assurez la relation avec les acteurs locaux (mairie, notaire, assurance, etc.). - Prenez la responsabilité des projets immobiliers d'aménagement de la conception à la prescription de la garantie du parfait achèvement. Lors des appels d'offres des projets d'Aménagement, vous : - Recherchez et mobilisez toutes les informations nécessaires pour la prospection des appels d'offres des municipalités. - Préparez les réponses aux consultations en lien avec le Directeur d'Agence. - Réalisez du lobbying pour mobiliser un réseau local d'apporteurs d'affaires. Durant la conception du Projet d'Aménagement, vous : - Assurez une veille sur les Plan Locaux d'Urbanisme et autres documents réglementaires. - Détectez les opportunités en matière de procédures d'urbanisme. - Rencontrez les acteurs locaux et élaborez des études de faisabilité. - Définir les prestations de conception d'aménagement en conformité avec le cahier des charges de la commune. - Préparez le projet d'aménagement pour présentation au comité d'engagement. - Coordonnez es relations avec les acteurs locaux jusqu'à la décision de la commune. - Mobilisez les acteurs internes pour la mise en projet de l'opération. - Coordonnez et superviser la réalisation du projet en lien avec l'équipe de maîtrise d'oeuvre et la collectivité. Ce que vous allez vivre chez nous Crédit Mutuel Alliance Fédérale est un acteur engagé et socialement responsable. Le groupe fait le choix d'une politique sociale encourageant le développement des compétences et la promotion interne, d'une protection sociale de haut niveau ainsi qu'une politique volontariste en matière de diversité, d'égalité professionnelle et de l'équilibre des temps de vie pour accompagner ses 77 000 collaborateurs au quotidien. Concrètement, au Crédit Mutuel Aménagement Foncier, nos collaborateurs bénéficient : - d'une prime de participation et d'intéressement - de 22 jours de RTT par an - d'un CET - d'un rythme de travail adapté fort d'un nouvel accord QVT groupe qui permet de télétravailler jusqu'à 2 jours par semaine - d'au moins une action de formation chaque année (95% des salariés) - d'un parcours d'intégration pour tout nouvel arrivant - des tickets restaurants et un CSE avantageux Ce que nous allons aimer chez vous - Formation supérieure : ingénieur, architecte, urbaniste, IEP, grande école de commerce, 3e cycle universitaire. - Expérience significative d'au moins 3 ans dans l'aménagement et ou la maîtrise d'ouvrage, chez un aménageur public ou privé, auprès de collectivités locales ou chez un promoteur. - Maîtrise du suivi financier des opérations et autonomie sur l'utilisation des outils bureautiques. - Forte sensibilité aux problématiques urbaines, de développement durable et d'innovation.